1.建設(shè)單位：

     北京石泰集團(tuán)有限公司

     2.項(xiàng)目基本概況

  根據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)石景山分局《關(guān)于承恩寺東停車場(chǎng)項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)情況的函》（2024年5月23日）、《關(guān)于開展承恩寺東停車場(chǎng)項(xiàng)目收儲(chǔ)工作的請(qǐng)示》（京規(guī)自石文〔2024〕140號(hào)）及釘樁報(bào)告，承恩寺東停車場(chǎng)收儲(chǔ)項(xiàng)目總用地面積為4866.744m²，未來擬規(guī)劃為綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地（B4）使用。根據(jù)調(diào)查了解，項(xiàng)目用地歷史主要為石景山房屋管理中心居住用地、國(guó)網(wǎng)電力培訓(xùn)中心黨校用地及停車場(chǎng)用地使用。

   根據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)《關(guān)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)收購工作有關(guān)事項(xiàng)的通知(試行)》（京規(guī)自發(fā)〔2023〕264號(hào)）文件要求，收儲(chǔ)地塊需滿足不存在土壤污染風(fēng)險(xiǎn)的要求。需要按照《北京市土壤污染防治條例》相關(guān)規(guī)定，開展相應(yīng)前期調(diào)查工作，為了保證承恩寺東停車場(chǎng)收儲(chǔ)項(xiàng)目達(dá)到收儲(chǔ)要求，2024年5月受建設(shè)單位北京石泰集團(tuán)有限公司委托，我單位對(duì)承恩寺東停車場(chǎng)收儲(chǔ)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“調(diào)查地塊”）進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查工作。

3.調(diào)查結(jié)論

  （1）初步調(diào)查階段，在調(diào)查范圍內(nèi)布設(shè)6個(gè)土壤采樣點(diǎn)，3眼地下水監(jiān)測(cè)井。獲取調(diào)查地塊內(nèi)有代表性土壤樣品30件、地下水樣品4件送實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)。

（2）調(diào)查地塊土壤滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》(GB36600--2018)中的第二類用地篩選值標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)亦未超過國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（試行）（GB36600-2018）中第一類用地篩選值。

（3）綜合土壤及地下水檢測(cè)結(jié)果分析，本項(xiàng)目無需啟動(dòng)詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019），調(diào)查地塊調(diào)查工作到初步采樣階段（技術(shù)路線第二階段）結(jié)束。

（4）調(diào)查地塊不屬于污染地塊，建設(shè)用地風(fēng)險(xiǎn)可接受。

石景山模式口地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告.pdf