1.建設(shè)單位：

     北京椿楸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

     2.項目基本概況

  根據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會海淀分局《關(guān)于四季青鎮(zhèn)振興村集體土地租賃住房項目“多規(guī)合一”協(xié)同平臺初審意見的函》（京規(guī)自(海)初審函〔2024〕0028號），四季青鎮(zhèn)振興村集體土地租賃住房項目建設(shè)用地面積為17403.08m²，未來擬規(guī)劃為F81 綠隔產(chǎn)業(yè)用地（集體土地租賃住房）。根據(jù)調(diào)查了解，項目用地歷史上主要為農(nóng)用地（蔬菜及果樹）、北京派捷暖通環(huán)境工程技術(shù)有限公司、果園及辦公用地使用。

   根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2018年8月31日）、《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險評估、風(fēng)險管控及修復(fù)效果評估報告評審指南》（2019年12月17日）及《北京市土壤污染防治條例》（2022年9月23日）要求，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地前應(yīng)對原場地進行土壤污染狀況調(diào)查工作。因此，受北京椿楸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，我單位對四季青鎮(zhèn)振興村集體土地租賃住房項目（以下簡稱“調(diào)查地塊”）進行地塊土壤污染狀況調(diào)查工作。

3.調(diào)查結(jié)論

  （1）初步調(diào)查階段，在調(diào)查范圍內(nèi)布設(shè)16個土壤采樣點，4眼地下水監(jiān)測井。獲取調(diào)查地塊內(nèi)有代表性土壤樣品46件、地下水樣品5件送實驗室檢測。

綜合土壤及地下水檢測結(jié)果分析，本項目無需啟動詳細調(diào)查和風(fēng)險評估，根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019），調(diào)查地塊調(diào)查工作到初步采樣階段（技術(shù)路線第二階段）結(jié)束。

（2）調(diào)查地塊土壤滿足國家標(biāo)準(zhǔn)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)》（試行）（GB36600-2018）中第一類用地篩選值，調(diào)查地塊不屬于污染地塊，建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險可接受。

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