石景山區(qū)蘋果園交通樞紐商務(wù)區(qū)土地一級開發(fā)項目1604-631-1地塊土壤污染狀況調(diào)查報告公示

1.建設(shè)單位：北京燕金源置業(yè)有限公司

2.項目基本概況

調(diào)查地塊總用地面積19837.501m²，項目用地歷史主要為農(nóng)用地、苗圃、大鴨梨餐飲、宿舍、網(wǎng)吧、出租房、停車場、蔬菜自由市場、施工臨建區(qū)和空地使用。

根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2018年8月31日）、《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險評估、風(fēng)險管控及修復(fù)效果評估報告評審指南》（2019年12月17日）及《北京市土壤污染防治條例》（2022年9月23日）要求，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地前應(yīng)對原地塊開展土壤污染狀況調(diào)查工作。因此，受北京燕金源置業(yè)有限公司委托，我單位對調(diào)查地塊開展土壤污染狀況調(diào)查工作。

3.調(diào)查結(jié)果

（1）初步調(diào)查階段，在調(diào)查地塊布設(shè)13個土壤采樣點，3眼地下水監(jiān)測井。獲取調(diào)查地塊內(nèi)有代表性土壤樣品37件、地下水樣品4件送實驗室檢測。

（2）調(diào)查地塊土壤各項檢測指標(biāo)均不超過國家標(biāo)準(zhǔn)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》(GB36600--2018)中的第一類用地篩選值標(biāo)準(zhǔn)，地下水地下水檢測指標(biāo)除總硬度、氨氮、硝酸鹽和錳外，其余指標(biāo)均不超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)限值要求。石油烴（C10-C40）指標(biāo)檢出數(shù)值不超過《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險評估、風(fēng)險管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險管控與修復(fù)效果評估工作的補充規(guī)定（試行）》第一類用地篩選值標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)查地塊不屬于污染地塊。

綜合土壤及地下水檢測結(jié)果分析，本項目無需啟動詳細調(diào)查和風(fēng)險評估，根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019），調(diào)查地塊調(diào)查工作到初步采樣階段（技術(shù)路線第二階段）結(jié)束。

石景山區(qū)蘋果園交通樞紐商務(wù)區(qū)土地一級開發(fā)項目1604-631-1地塊土壤污染狀況調(diào)查報告.pdf