花鄉(xiāng)中部組團(tuán)黃土崗村安置房項(xiàng)目

土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告公示

1.建設(shè)單位：北京一善房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2.項(xiàng)目基本概況

調(diào)查地塊總用地面積為57561.560m²，用地歷史主要作為黃土崗村村民宅基地、農(nóng)用地（花卉種植大棚）、花卉批發(fā)市場(chǎng)及其附屬倉(cāng)庫(kù)、建筑材料銷(xiāo)售公司及倉(cāng)庫(kù)、建筑材料臨時(shí)堆放場(chǎng)地、臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)、花卉銷(xiāo)售市場(chǎng)及辦公用地使用。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》（2018年8月31日）、《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管控及修復(fù)效果評(píng)估報(bào)告評(píng)審指南》（2019年12月17日）及《北京市土壤污染防治條例》（2022年9月23日）要求，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地前應(yīng)對(duì)原場(chǎng)地進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查工作。受北京一善房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托，我單位對(duì)花鄉(xiāng)中部組團(tuán)黃土崗村安置房項(xiàng)目開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查工作。

3.調(diào)查結(jié)果

（1）初步調(diào)查階段，在調(diào)查范圍內(nèi)布設(shè)35個(gè)土壤采樣點(diǎn)，4眼地下水監(jiān)測(cè)井。獲取調(diào)查地塊內(nèi)有代表性土壤樣品130件（含14件平行樣品）、地下水樣品5件（含1件平行樣品）送實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)。

（2）綜合土壤及地下水檢測(cè)結(jié)果分析，土壤檢測(cè)指標(biāo)均不超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》(GB36600--2018)中的第一類(lèi)用地篩選值標(biāo)準(zhǔn)，地下水檢測(cè)指標(biāo)除總硬度和溶解性總固體外，其余不超過(guò)《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）Ⅲ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)限值，總硬度和溶解性總固體未超過(guò)《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）Ⅳ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)限值，分析原因可能與地下水環(huán)境背景有關(guān)，且總硬度、溶解性總固體不屬于毒理學(xué)指標(biāo)，調(diào)查地塊地下水埋深在14m左右，且該區(qū)域未位于水源地保護(hù)區(qū)，對(duì)人體健康風(fēng)險(xiǎn)可接受。

（3）本項(xiàng)目無(wú)需啟動(dòng)詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019），調(diào)查地塊調(diào)查工作到初步采樣階段（技術(shù)路線(xiàn)第二階段）結(jié)束。

（4）調(diào)查地塊不屬于污染地塊。

公示報(bào)告.pdf